1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
大田区
70.6万円/㎡
前年比+2.9%
ソフトタウン大森
東京都大田区大森北三丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩5分
1984年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
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5階 / 54㎡の場合
相場
3,685万円
68.2万円/㎡
2,299
3,223
4,147
5,071
AI査定結果
推定相場価格
3,685万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,223万円〜4,147万円
59.7万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ソフトタウン大森
3,700万円（68.5万円/㎡）/ 5階 / 54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は71.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | 3,700万円 | 68.5万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 4,599万円 | 76.3万円 | 4階 | 60.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/29 | 4,699万円 | 78.0万円 | 4階 | 60.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/24 | 3,760万円 | 69.6万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/19 | 4,799万円 | 79.6万円 | 4階 | 60.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 4,799万円 | 79.6万円 | 4階 | 60.26㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/13 | 3,780万円 | 70.0万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 3,899万円 | 72.2万円 | 8階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 3,999万円 | 74.1万円 | 8階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 3,380万円 | 70.8万円 | 10階 | 47.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,890万円 | 64.6万円 | 8階 | 60.26㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/28 | 2,580万円 | 54.0万円 | 10階 | 47.75㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は72.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | ソフトタウン大森 大田区大森北三丁目 | 平和島駅5分 | 3,700万円 | 68.5万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/15 | フェルテシモ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅5分 | 3,300万円 | 64.2万円 | 51.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,700万円 | 58.0万円 | 63.8㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/25 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,180万円 | 80.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/27 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 3,690万円 | 79.3万円 | 46.53㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/07 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 3,880万円 | 80.5万円 | 48.21㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/15 | メゾンドール石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/03 | ブラッサムコーポ洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 2,680万円 | 64.9万円 | 41.31㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 4,280万円 | 82.6万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/03 | マック千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅5分 | 3,299万円 | 73.7万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/05 | MAC千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 3,399万円 | 75.9万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/26 | ライオンズマンション洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅2分 | 3,580万円 | 76.5万円 | 46.79㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/02 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 3,150万円 | 74.6万円 | 42.2㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 田園調布ロイヤルハイツ 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 3,980万円 | 81.0万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/15 | 石川台アーバンレックス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅5分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/19 | ロイヤルパレス南雪谷 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 5,298万円 | 81.6万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/25 | 洗足ミナミプラザ 大田区南千束一丁目 | 長原駅3分 | 4,380万円 | 68.0万円 | 64.39㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 108戸 | SRC |
| 2025/06/23 | セントヒルズ田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,798万円 | 74.0万円 | 64.84㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/09 | ベルハイム田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅8分 | 3,150万円 | 59.6万円 | 52.81㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/03 | 南雪谷ハイデンス 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅10分 | 4,990万円 | 78.0万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、大田区では2.9%上昇しています。
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