ソフトタウン大森

  • 東京都大田区大森北三丁目

  • 京急本線 / 平和島駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
3,380万円
70.8万円/㎡
相場
3,479万円
72.8万円/㎡
2,182
3,046
3,911
4,776
AI査定結果
推定相場価格
3,479万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,046万円〜3,911万円
63.8万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ソフトタウン大森
3,380万円（70.8万円/㎡）/ 7階 / 47.75㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は71.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/223,380万円70.8万円7階 47.75㎡ 1LDK東
2024/11/143,700万円68.5万円5階 54㎡ 2LDK東
2024/10/054,599万円76.3万円4階 60.26㎡ 2LDK西
2024/09/294,699万円78.0万円4階 60.26㎡ 2LDK西
2024/08/243,760万円69.6万円5階 54㎡ 2LDK北
2024/08/194,799万円79.6万円4階 60.26㎡ 2LDKバストイレ別-
2024/08/194,799万円79.6万円4階 60.26㎡ 2LDK東
2024/08/133,780万円70.0万円5階 54㎡ 2LDK東
2024/08/093,899万円72.2万円8階 54㎡ 2LDK南東
2024/07/063,899万円72.2万円8階 54㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット東
2024/05/223,999万円74.1万円8階 54㎡ 2LDK東
2024/04/133,380万円70.8万円10階 47.75㎡ 1LDK東
2024/02/153,890万円64.6万円8階 60.26㎡ 3DK西
2024/01/282,580万円54.0万円10階 47.75㎡ 1LDK東
2023/11/253,990万円66.2万円8階 60.26㎡ 3DK西
2023/11/255,680万円80.2万円9階 70.78㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は74.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
ソフトタウン大森
大田区大森北三丁目
平和島駅5分 3,380万円70.8万円47.75㎡1LDK7階 / 11階建 東1984年62戸SRC
2023/11/25朝日プラザ大岡山
大田区北千束一丁目
大岡山駅5分 3,980万円80.3万円49.59㎡1LDK1階 / 5階建 西1989年20戸RC
2024/08/15フェルテシモ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅5分 3,300万円64.2万円51.41㎡1R1階 / 4階建 -1988年29戸RC
2025/07/08ブラッサムコーポ
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 1,997万円55.4万円36.07㎡2DK1階 / 3階建 -1979年12戸RC
2023/08/24クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,780万円66.4万円41.87㎡2LDK2階 / 6階建 西1981年19戸RC
2024/03/18大田区石川町2丁目マンション
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 3,690万円79.3万円46.53㎡2LDK2階 / 6階建 南1985年24戸RC
2025/07/28エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,480万円86.4万円51.84㎡1LDK+S1階 / 7階建 南1982年40戸RC
2024/08/20グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 3,299万円82.1万円40.2㎡1LDK3階 / 6階建 北東1985年24戸RC
2025/04/27ライオンズマンション田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 2,480万円65.2万円38.04㎡2DK2階 / 4階建 南西1979年24戸RC
2025/05/03田園調布サニーハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅8分 4,680万円86.7万円54㎡2LDK7階 / 7階建 南東1984年18戸RC
2025/08/20東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 2,980万円66.0万円45.14㎡2DK3階 / 8階建 南1985年40戸RC
2024/08/02ブラッサムコーポ洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 2,980万円73.9万円40.3㎡2DK2階 / 6階建 -1984年19戸RC
2025/08/07パーク・ノヴァ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 4,280万円88.3万円48.45㎡1LDK1階 / 4階建 南東1988年19戸RC
2024/08/06ライオンズマンション田園調布第2
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 4,280万円82.6万円51.81㎡3DK1階 / 8階建 南西1984年65戸SRC
2025/07/17ロワル北千束
大田区北千束二丁目
北千束駅4分 3,299万円73.7万円44.79㎡1LDK2階 / 4階建 南西1986年54戸RC
2025/06/05MAC千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 3,399万円75.9万円44.79㎡1LDK2階 / 4階建 南1986年54戸RC
2025/07/03マック千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅5分 3,299万円73.7万円44.79㎡1LDK1階 / 4階建 南西1986年54戸RC
2023/07/11晴紀館
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅4分 3,099万円70.7万円43.86㎡1LDK+WIC3階 / 4階建 南西1989年12戸RC
2024/12/26ライオンズマンション洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅2分 3,580万円76.5万円46.79㎡2DK3階 / 6階建 南1984年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、大田区では3.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は大田区の平均と比較して12.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
大田区
62.8万円/㎡
前年比-3.4%

マンション概要

マンション名ソフトタウン大森
所在地東京都大田区大森北三丁目
交通京急本線平和島駅徒歩5分
築年月1984年
階数11階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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